新築のマンションを購入する

不動産としての今後の価値も考えて、新築のマンションを購入しよう、という人もいるでしょう。

新築のマンションを購入する場合には、どのような流れで手続きや作業を進めていけばいいのでしょう。

ここでは、新築のマンションを購入するときの流れについてお話しておきましょう。

新築のマンションを購入する場合には、まずは物件の情報を集めるところから始めます。

購入したいエリアや価格などを決め、それに沿って新築マンションの計画や情報を集めましょう。

新聞に入ってくる折込のチラシや、情報誌やインターネットでの住宅の情報などを上手に利用して、まずは情報を整理してたくさん集めておきましょう。

ある程度絞れたら、次はモデルルームを見に行く、という段階に入ります。

新築マンションは、実際の部屋を購入前に見ることはできないのが普通なので、物件の数をいくつかに絞ったら、モデルルーム見学をするようにしましょう。

モデルルームだけではなく、チェックしておきたいのは、新築のマンションの現地の周辺環境です。

生活のための環境がどのように整っているか、商店や学校、駅や交通の便などについてチェックしておきましょう。

こうした作業を繰り返し、住みたい新築マンションが決まったら、実際の希望区画を決めて10万円程度の申込金を沿え、申し込みをすることになります。

場合によっては、希望の住戸が人と重なることもあり、その場合は抽選になることもあります。

抽選の場合は抽選が確定するなどして、購入できる、ということが確定したら、物件価格の5～10％前後の手付金を沿え、マンション購入のための売買契約を結びます。

入居するまでに準備することとしては、ローンの手続きや登記の手続き、建設中のマンションの内覧会などでの住居のチェックなどを行っていきます。

こうして新築マンションが完成したら、物件の引渡しとして鍵を引き渡してもらうことになります。

これが新築マンションの購入までの流れです。